רוכשים מחו"ל
הדרך שלכם לבית בישראל מתחילה כאן
יש רגעים בחיים שבהם הלב כבר בישראל, אבל הצעד הראשון עדיין מרגיש גדול ומורכב. יש רצון לבית משלכם, מקום לחזור אליו, נקודת עוגן למשפחה, לעתיד, לשייכות. בין אם אתם שוקלים עלייה, מחפשים דירה להשקעה, רוצים בית לחופשות או מתכננים את הפרק הבא של החיים, בקישור אנחנו כאן כדי להפוך את הדרך הזו לבטוחה, ברורה ומדויקת עבורכם.
אנחנו מבינים את המורכבות, את ההתרגשות, את החששות ואת השאלות
ומלווים אתכם צעד אחר צעד, מהחלום ועד המפתח.
לדעת על כל הפרויקטים החדשים לפני כולם...
כתושבי חוץ שהשקיעו בישראל וכעולים חדשים, עברנו את הדרך הזו בעצמנו
במקביל, רז, מייסד ושותף נוסף שהגיע מעולמות הנדל״ן ליווה אותו בתהליך, בבירורים, בחיפושים, בהתלבטויות, בהתאמה בין אזורים, קהילות, חינוך וסגנון חיים.
בין החוויה האישית לבין הליווי המקצועי, שם נולדה ההבנה העמוקה, עד כמה הדרך הזו מורכבת כשעושים אותה מרחוק,
וכמה ליווי, הכוונה, ידע ואנושיות באמת נדרשים כדי להגיע למקום הנכון. לא רק לדירה אלא לחיים.
החוויה הזו הפכה לבסיס שעליו הקמנו את קישור. פלטפורמה שמבינה אתכם לא רק מהצד המקצועי אלא גם מהלב.
כזו שיודעת מה זה לעבור בין אזורים, טפסים, יועצים, מספרים והחלטות, וכמה משמעותי שיש גורם אחד שמחזיק את כל התמונה עבורכם.
מאז, ליווינו עולים חדשים, משפחות, משקיעים ורוכשים מחו״ל מתוך הבנה אמיתית של הצורך, הרגש והאחריות שיש בהחלטה גדולה כזו.
אתם מוצפים בשאלות? בדיוק בשביל זה אנחנו כאן
רוצה להגיע לארץ? לעשות עלייה? להבטיח את העתיד שלך ולהשקיע בישראל?
סביר להניח שעוברים לכם עכשיו בראש עשרות סימני שאלה. איפה נכון לקנות? באיזו עיר? איזו שכונה מתאימה לאורח החיים שלי? איפה יש קהילה שדומה לי? חינוך טוב לילדים? בית כנסת שארגיש בו שייך? קרבה לים? מרכזי קליטה? סביבה דוברת השפה שלי?
ומעבר לצד האישי, יש גם בירוקרטיה… איך לוקחים משכנתא כתושבי חו״ל? מה המשמעות המיסוית? אילו תנאים והטבות מגיעים לעולים חדשים או לתושבי חו"ל ? איך מעבירים כספים בצורה נכונה ובטוחה? ומה באמת חשוב לדעת לפני שחותמים? בקישור אנחנו עושים לכם סדר, מפשטים את המורכב ומחזירים לכם שליטה וביטחון בהחלטה.
יש לנו היכרות עמוקה עם פרויקטים חדשים בכל רחבי הארץ, דירות חדשות במרכז, דירות חדשות בשרון, דירות חדשות בתל אביב, דירות חדשות בחיפה, דירות חדשות בירושלים, דירות חדשות בדרום ודירות חדשות בצפון. מעבר לידע הרחב שלנו במיפוי אזורים ובפרוייקטים עצמם, אנחנו מבינים את הצורך מקרוב, של רוכשים מחו״ל, תושבי חוץ, עולים חדשים ובמשפחות שעומדות לפני אחת ההחלטות הגדולות של חייהן.
לכן אנחנו יוצרים התאמה בין חיים לסביבה, בין סגנון החיים שלכם, הקהילה שאתם מחפשים, מערכת החינוך, הקצב, היכולת הכלכלית והחיבור האישי למקום, לבין הפרויקט המדויק עבורכם.
ומתוך היכרות עמוקה עם שוק הנדל״ן בישראל ועם הצרכים הייחודיים של רוכשים מחו״ל, אנחנו דואגים שתקבלו את ההחלטה הנכונה, עם המחירים הטובים ביותר, הנכסים המדויקים ביותר והדיל הנכון עבורכם מתוך בחירה חכמה, רגועה ובטוחה.
קישור, השותפים שלכם לרכישת דירה בישראל מ־א’ ועד ת’
קישור היא הרבה מעבר לפלטפורמה למציאת דירות בישראל. אנחנו השותף שלכם לדרך. משלב המחשבה הראשונית, דרך ההתלבטויות, הבירורים והמיסוי, ועד הרגע שבו אתם עומדים בבית החדש שלכם, נרגשים.
אנחנו מחברים בין אנשים, החלטות, פרויקטים, קהילות ועתיד ומנהלים עבורכם את כל התהליך בצורה מקצועית, אנושית, שקופה ומדויקת. בשפה שלכם, בקצב שלכם, ובביטחון מלא, גם כשמדובר ברכישת דירה כתושב חוץ, בהטבות לעולים חדשים, במס רכישה מופחת, בתכנון מיסוי, בהעברת כספים ובבניית משכנתא מותאמת למי שאינו תושב ישראל.
המסלול שלכם לדירה בישראל בשלושה שלבים (נראות של מסלול)
שלב 1
בשלב הראשון, עוד לפני הקנייה, אנחנו עושים סדר, בונים כיוון ומייצרים ודאות. אנחנו לומדים מי אתם, מאיפה באתם ולאן אתם שואפים, מגדירים יחד מטרות, מגורים, השקעה, עלייה או שילוב ביניהן ובודקים אפשרויות לפי תקציב, אזור, קהילה ואורח חיים. אנחנו מסבירים בפשטות על מיסוי מקרקעין, מס רכישה לתושב חוץ, אפשרויות משכנתא, רגולציה והטבות לעולים חדשים, ובונים לכם תמונה ברורה של מה באמת נכון לכם.
שלב 2
בשלב השני, בזמן הקנייה, אנחנו מעניקים ליווי מלא, מקצועי ובטוח עד לחתימה. מתאימים לכם פרויקטים מדויקים, מארגנים סיורים, פגישות וביקורים גם מרחוק, מלווים את המשא ומתן, מחברים לעורכי דין, ליועצי משכנתאות ולאנשי מקצוע, בודקים חוזים, תנאים, תשלומים ולוחות זמנים ונמצאים אתכם בכל שאלה עד הרגע שבו אתם חותמים בביטחון.
שלב 3
בשלב השלישי, אחרי הקנייה, אחננו מלווים אתכם בתהליכי המשכנתא בפועל, חיבור לאדריכלים ומעצבים, שדרוגים, התאמות ותכנון, חיבור לקהילה, למערכת החינוך ולשירותים המקומיים, וליווי מלא בעלייה או בכניסה לחיים בישראל כדי שתרגישו בבית מהרגע הראשון, גם אם הדרך התחילה אלפי קילומטרים מכאן.
למה רוכשים מחו״ל בוחרים בקישור?
כי אצלנו יש הבנה אמיתית של החיים מעבר לים, ניסיון מוכח בליווי עולים חדשים, משקיעים ותושבי חוץ, אנשי מקצוע דוברי אנגלית, צרפתית וספרדית, קשרים עם קהילות, בתי חב״ד וגופים בינלאומיים ובעיקר ליווי אנושי אמיתי שמחזיק אתכם לכל אורך הדרך.
אתם לא לבד בדרך
לקנות דירה בישראל כשחיים בחו״ל זו החלטה גדולה. רגשית, כלכלית ומשפחתית. המטרה שלנו היא להפוך אותה לברורה, לבטוחה ולמדויקת עבורכם כך שתוכלו להסתכל על ההחלטה הזו ולהרגיש בלב – עשינו את הצעד הנכון.