פרויקט השרון 45 הוא חלק מתנופת ההתחדשות העירונית של שכונת בת־גלים, אחת השכונות הייחודיות והמבוקשות בחיפה. שכונה זו, בעלת אופי ימי קלאסי וקהילה ותיקה, עוברת בשנים האחרונות תהליך פיתוח מואץ – עם דגש על בנייה איכותית, תכנון חדשני ושימור האווירה המקומית.
על הפרויקט – הפרויקט מבוצע במסגרת תכנית תמ״א 38/2 מסלול הריסה ובנייה מחדש, בו נהרס מבנה ישן ובמקומו מוקם בניין מגורים חדש בן 7 קומות מעל קומת קרקע, הכולל 21 יחידות דיור מרווחות. הבניין החדש מתוכנן בקווים אדריכליים נקיים, עם חזיתות בהירות, מרפסות גדולות, פתחי חלונות רחבים ואור טבעי רב. הפרויקט מתאפיין בסטנדרט בנייה גבוה, הכולל מערכות בידוד תרמי ואקוסטי מתקדמות, חניה פרטית לכל דירה, לובי כניסה מעוצב, מעלית מהירה ומפרט עשיר. תמהיל הדירות מגוון – דירות 3, 4 ו־5 חדרים, דירות מיוחדות ופנטהאוז יוקרתי המשקיף אל הים והרכס הירוק של הכרמל.
מיקום מנצח
בתי ספר וגנים
פארקים וגנים
מיקום – מיקומו האטרקטיבי ברחוב השרון, במרחק דקות הליכה מהטיילת, תחנת הרכבת בת־גלים והמרכז הרפואי רמב״ם, מאפשר נגישות מלאה לשירותים העירוניים ולמוקדי פנאי מרכזיים בחיפה. השכונה משלבת בצורה ייחודית חיים עירוניים שקטים עם קרבה למרכז העסקים של העיר, לנמל ולמתחם הרכבת החדשה.
מעבר לערך המוסף האדריכלי והתכנוני, השרון 45 מהווה מודל להתחדשות אחראית תוך שימור ושילוב עצים בבניין החדש. הפרויקט צפוי להפוך לאחד מסמלי ההתחדשות בשכונה, בזכות תכנון חכם, ביצוע מדויק והשקעה באיכות חיים לטווח ארוך.
